在新星集团总经理曲建波陪同下，华侨城集团领导实地考察了土地区位及周边情况。随后，甘井子区副区长曲肃在区政府亲切会见华侨城集团、新星集团一行，区发改局、区自然资源局、区商务局以及辛寨子街道办事处相关负责人参加会谈。曲肃副区长首先对华侨城集团来甘区投资表示热情欢迎，并对项目整体发展构想表示肯定。他指出，近年来，甘井子区把营商环境建设作为推动高质量发展的首要任务，持续营造“办事方便、法治良好、成本竞争力强、生态宜居”的市场化、法治化、国际化营商环境。在赛迪顾问城市经济研究中心发布的2020年赛迪营商环境百强区榜单中，甘井子区排名全国营商环境百强区第58位，位列东北地区首位。此次华侨城集团选择与新星集团合作，不单是对新星集团的认可，更是对甘井子区招商工作的肯定，甘区政府将全力支持该项目的启动，从项目立项到手续报批等各个环节为企业做好服务，切实为项目顺利推进保驾护航。

        当天下午，新星集团党委书记、董事长孙迎霞，总经理曲建波在新星国际中心热情接待华侨城集团到访领导，双方就项目规划及合作细节进行深度交流。

        孙迎霞董事长首先对华侨城集团领导的到访表示热烈欢迎。董事长表示，新星集团经过三代人的不懈努力，如今已成为大连本地的传统强企之一，虽然身为民营企业，但新星绝不是一味追求利润和高速扩张的企业，我们更为注重旗下开发项目的品质和口碑，更注重党建工作和社会责任。集团在多年的发展过程中始终坚持严谨务实的做事态度，在寻求战略合作伙伴方面更是慎之又慎，通过此次交流，可以看出华侨城集团是众多潜在合作伙伴中最为严谨、务实、高效且坚持市场化发展的先进企业。新星集团在大连具备优质的土地资源和丰富的社会资源，也有信心在现有基础上再次拓展业务板块，欢迎华侨城集团派驻市场调研团队赴连开展深度调研，形成项目可行性报告，早日将合作意向落地为实际工作。

        刘丹林总经理表示，华侨城物商集团多年来始终坚持“文旅+地产”的创新发展路线，在国内一线城市有许多成功开发案例，如深圳欢乐海岸蓝楹湾、欢乐港湾等。而随着诸多如大连般的二线城市不断发展，居民对于美好生活的追求意愿也在持续增强，华侨城集团正是美好生活方式和新颖生活理念的“供应商”。文旅地产项目对地方发展有很强促进作用，不但能够带动区域人气，拉动域内消费，更能成为周边乃至全市居民合家欢乐的好去处，既符合城市发展需要，又能满足居民的生活需求，是当前较为科学的发展模式，华侨城集团在此领域深耕多年，形成了完善的产品体系，具备丰富的开发经验。但文旅项目前期投入大、回报周期长，且临近市区的优质地块十分有限，因此华侨城集团一直在积极寻求与优秀地方企业进行深度合作的良机。此次访问新星集团，正是看中新星在大连地区的实力和口碑，非常期待能有机会共同建设超高品质、经得起社会检验和时间考验的精品项目。